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来了!10月韶关仅成交3宗住宅地块 单宗最高总价1.6亿元

来源:韶关房天下 发布时间:2020年11月04日 16:18:08 作者:韶关房天下

10月韶关楼市销量猛涨,那么土拍方面呢?


10月的韶关土地市场,也是频繁卖地的节奏。


这个银十,躁动的不仅仅是楼市,土拍市场也有“华点”,虽说十月的土地成交金额略逊于金九,不过相对2019年同期,金额涨幅近翻了一番。


土拍用地类型


据韶关房天下网整理统计,2020年10月份韶关所土拍的17宗地块,大部分为工业地块,共计成交11宗;3宗为居住用地,2宗其他地块,1宗为商业地块。其中住宅地块共计成交2.0443亿元,最为突出的住宅地块位于翁源县,单宗地块成交金额达1.6亿元!


成交金额


不过对比2019年同期土拍而言,这个10月的土拍市场宗数锐减,成交面积则相差无几,而成交金额,2020年涨幅高达93.81%


韶关土拍用地类型分析


土拍面积方面,工业用地成交40.67万㎡,占比超8成居住用地成交7.19万㎡,占比14.37%……


土拍面积方面


土拍金额方面,依然是居住用地为王,占比高达67.75%。


土拍金额方面


土地成交详细


从以上土拍地块详情可获悉,17宗地块中,地块总价最高的是翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块成交总金额为1.6亿元,折合楼面价为1255元/㎡。


土地详情


翁源县县城新区


翁源县县城新区陈璘路旁D1-14-01地块位于翁源县新区陈璘路附近,属居住地块(兼容商业),占地超4.5万㎡,容积率>1且≤2.8,起拍价1.6亿元,初始楼面价约1255元/㎡


未 来 发 展


地块示意图(仅供参考)

地块示意图(仅供参考)


该地块在配套方面,一公里生活圈内,教育资源丰富,囊括了三所学校(翁源实验小学、高陈小学、翁源永翔实验学校、翁源中学);其他医疗、民生休闲等方面,配套一应俱全。从区位配套上而言,该地块在教育资源、休闲及医疗配套资源方面具有显著优势,且周边交通路网密集,整体区域价值较高。


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